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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 269.000 € (cod.64abe1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.647 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carrino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
San Giorgio a Cremano (NA); via Marotta 10, nel parco "Quercia", contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dal centro, disponiamo di un Trilocale luminoso posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore di 90 mq. L'immobile è composto da: ingresso, cucina doppia servita da ampia balconata, due camere da letto di cui una servita da ampia balconata con esposizione libera e doppi accessori. A completare la proprietà box auto di 21mq con accesso diretto dal fabbricato
