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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 295.000 € (cod.649f7a4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Recanati nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PrimaCasa Mediazione Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2269 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.502 €/m² e 2.663 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2269 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio a Cremano (NA)
Zona OMI:
C6 (SEMICENTRO OCCIDENTALE)
Indirizzo:
Via Recanati
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo PrimaCasa Mediazione Immobiliare

PrimaCasa Mediazione Immobiliare

Via Pittore 156, San Giorgio a Cremano (NA)

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DESCRIZIONE

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