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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 318.000 € (cod.649dc266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.707 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage
San Giorgio a Cremano, Via Matteotti, in zona residenziale ma poco distante da tutte le attività commerciali proponiamo in vendita in parco signorile con servizio di portierato intera giornata, ampio trilocale sito al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto, ingresso in zona living con cucina a vista e balcone leggermente terrazzato, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni e vano lavanderia
