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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 175.000 € (cod.649b4790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Formisano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.273 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
San Giorgio a Cremano- viale Formisano, ad angolo con via Togliatti, all'interno del rinomato parco Girasoli con servizio di portierato, proponiamo in vendita appartamento " LOCATO" di circa 90 mq. posto al piano rialzato in fabbricato di cemento armato. L'immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso, salone, due ampie camere da letto, cucina, servizio e ripostiglio. L'appartamento è servito da solo finestre con esposizione verso Sud ed Ovest e risulta essere soleggiato per l'intera giornata. Completa la soluzione un posto auto condominiale assegnato all'interno del parco. L'immobile è locato con scadenza primo triennio Aprile 2028 e rendita annua di € 6840,00
