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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a San Giorgio a Cremano a 205.000 € (cod.649ac64a)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.884 €/m².
Data la posizione del bivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Giorgio a Cremano, centrale Piazza Troisi, vendesi n. 2 locali commerciali e un locale deposito per una superficie totale di 100 mq eventualmente unificabili con 2 vetrine su via Roma e una su piazza Troisi. Il locale deposito è locato annualmente con rendita di euro 350 mensili. Si precisa inoltre che la porzione accatastata come deposito è possibile riportarla a categoria C2 locale commerciale in caso di fusione. Possibilità di vendita frazionata. totale euro 205.000 Garantita rendita minima del 7% in caso di investimento. I locali si prestano a qualsiasi tipo di attivita
