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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 225.000 € (cod.648714e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Anna nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.496 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile
San Giorgio a Cremano, Via Sant'Anna, in fabbricato di cemento armato, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq sito al primo piano con ascensore. L'immobile poco distante dalla stazione della Circumvesuviana, a due passi da Piazza Massimo Troisi e vicino a tutte le attività commerciali e scuole si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso in disimpegno, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, doppia esposizione luminoso ed arioso. Termoautonomo con infissi in anodizzato. Possibilità di Posto auto a pagamento all'interno di un box. Ottimo anche uso investimento. Visibile previo appuntamento. Per info 081/771 91 69 - 392/9721384- 348/600 24 24 limmobiliare.sg@libero.it L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na
