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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 278.000 € (cod.647d838e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stanziale nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.630 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
San Giorgio a Cremano - Portici, via Stanziale al confine con via Pagliano, in stabile recentemente ristrutturato con servizio di portierato e dal contesto signorile, la Devit vende soleggiato appartamento di 110 mq. interni utili calpestabili posto al 2° piano alto servito da ascensore oltre balconi. La proprietà, in discreto stato manutentivo, è composta all'ingresso da salone living, ampio disimpegno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ripostigli e tre balconi per una doppia esposizione in parte con affacci ariosi e nel verde. Possibilità di locare un posto auto nello stabile ed affianco allo stesso
