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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giorgio a Cremano a 695.000 € (cod.647a9e3b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lanzara nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.883 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.260 €/m² a 2.435 €/m²) e per locali commerciali (da 1.050 €/m² a 1.970 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Napoli
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con garage
Gli immobili sono situati all'interno di un edificio (denominato sud) appartenente al complesso di tre fabbricati con annesso parco condominiale, a destinazione prevalentemente residenziale, collocato al centro di San Giorgio a Cremano. Il fabbricato […]
