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Appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 289.000 € (cod.647a1dd9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2890 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
255.3 kwh/m²
Città:
San Giorgio a Cremano (NA)
Zona OMI:
C5 (AREA URBANA ORIENTALE: VIA MANZONI, VIALE FORMISANO, VIA STANZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

Appartamento ubicato In via Giuseppe Guerra, tratto adiacente a Via Cavalli di Bronzo e alla rinomata Villa Bruno, in contesto riservato e signorile. Sito ad un 3° piano con ascensore all'interno del 'PARCO PRIMAVERA'. Il palazzo è ben tenuto e circondato da spazi verdi che garantiscono un'atmosfera accogliente e rilassante, inoltre è caratterizzato dalla presenza di un portiere che garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. Questo contesto esclusivo aggiunge valore e prestigio all'abitazione, creando un ambiente ideale per famiglie e professionisti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, dove vi è sulla sinistra la prima camera spaziosa dotata di una finestra che consente un'abbondante illuminazione naturale. Proseguendo lungo il corridoio, vi è la seconda camera, caratterizzata da un balcone che si affaccia su uno scenario aperto e arioso. Segue la cucina abitabile, servita da un balcone che offre una piacevole vista esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Continua il soggiorno dotato da balcone con affaccio completamente libero verso ovest, assicurando un'ottima esposizione al sole con una vista panoramica. L'appartamento, grazie alla necessità di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in una casa moderna e funzionale, con la possibilità di scegliere finiture e dettagli che rispecchiano il proprio stile personale. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e centrale, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla pace e alla quiete. Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa

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