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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 179.000 € (cod.6392838f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.165 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
con balcone
Futurum immobiliare propone in vendita grazioso bilocale ben rifinito a San Giorgio a Cremano, precisamente in via Manzoni, all'interno di un prestigioso parco con servizio di portierato H24. L'immobile posto ad un piano rialzato presenta una metratura di 74 mq catastali ed è composto da : ampia zona living all'ingresso con cucina ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con finestra e bagno. La zona in cui l'immobile è ubicato è ricca di attività di ogni genere, nonchè vicina ai principali servizi della città. La soluzione è attualmente locata con rendita annua di 5.400,00 € con scadenza di contratto ad Aprile 2027. Possibilità di parcheggio all'interno del parco. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Tel: +39 0811251 8056, Whatsapp: 3894954020
