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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 300.000 € (cod.6474f2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.569 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. Via F. Cappiello, Parco Poggio la Pineta , in parco privato con portierato disponiamo in vendita di un prestigioso appartamento di 3 vani e 100 mq sito al 6° piano in buono stato così composto: ingresso ampio con salone living, cucina abitabile, 3 camere da letto con balconi e finestre , accessori, ripostiglio, finemente ristrutturato,con doppia esposizione panoramica.L' appartamento dispone all'interno del parco con possibilità d'acquisto cantinola con accesso diretto dal palazzo ed esterno al parco possibilità d'acquisto box auto di proprietà soppalcato e attrezzato di circa 35 mq
