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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 120.000 € (cod.6470d354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.332 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
San Giorgio a Cremano, Via Gramsci . Esclusiva propriet storica in pieno centro, l' immobile rappresentato da una torre che si sviluppa su due livelli oltre un piano seminterrato. Proponiamo in vendita, il primo livello della torre che si compone di un ampio vano in ottimo stato con pi punti luce, terrazzino a livello, cucinotto e bagno. Soffitti alti e a volte. Completa la vendita l'unit al piano seminterrato costituito da un ampio e suggestivo cantinato con accesso indipendente. E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. - SC9311101
