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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 268.000 € (cod.646c842f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pittore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.627 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato in Parco Signorile – San Giorgio a Cremano (Zona Centrale) In una delle zone più centrali e servite di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato all'interno di un parco signorile con servizio di portierato. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: • Ingresso in ampio salone con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali; • Due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate; • Un bagno moderno e funzionale; • Affaccio libero, che garantisce una grande luminosità in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco, assicurando comodità e sicurezza. Grazie alla posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, mezzi di trasporto e attività commerciali. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa confortevole, moderna e ben collegata
