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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 179.000 € (cod.646865ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.428 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Giorgio a cr, Corso Umberto I Proponiamo in vendita, appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere da letto e bagno . L'immobile ristrutturatao , gode di doppia esposizione (nord -est), riscaldamnto autonomo. Posto auto condominiale E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate . Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli immobili. - SC9395147
