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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 89.000 € (cod.6466754f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Formisano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.315 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In posizione centrale e ben collegata, a ridosso di Viale Formisano, e più precisamente in Via Giordano, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare o un investimento immobiliare. L’immobile è composto da: Ingresso in zona living luminosa, con balconcino alla romana; Camera da letto con finestra; Cucinotto con affaccio sulla piazza; Bagno finestrato. La casa è da rimodernare, ma presenta una disposizione funzionale e affacci esterni che assicurano una buona luminosità naturale. Perfetto per: Chi cerca la prima casa in una zona centrale e servita; Investitori in cerca di una soluzione redditizia; Chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Vantaggi principali: Zona centrale e richiesta, a due passi da tutti i servizi; Ottima esposizione e affacci gradevoli; Possibilità di valorizzazione con una ristrutturazione mirata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Professionecasa Portici – Tel. 081 489808 (anche WhatsApp) ag.porticisgcremano@professionecasa.it
