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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 318.000 € (cod.6461b1d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 318.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3117 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.469 €/m² e 2.638 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
318.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
3117 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio a Cremano (NA)
Zona OMI:
C5 (AREA URBANA ORIENTALE: VIA MANZONI, VIALE FORMISANO, VIA STANZIALE)
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

DESCRIZIONE

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