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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 230.000 € (cod.64596f94)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a 230.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.801 €/m² e 2.007 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2555 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Giorgio a Cremano (NA)

Zona OMI:

D6 (PERIFERIA ORIENTALE: VIA TUFARELLI, VIA FIGLIOLA, CIMITERO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE

COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE

Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino

San Giorgio a Cr, Via tufarelli. Proponiamo in vendita, in parco signorile con portierato, ampio e appartamento composto da ampio ingresso , salone -cucina, 2 camere da letto e bagno. L'immobile gode di un affaccio libero e luminoso grazie alla doppia esposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento! Questa è una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia