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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 280.000 € (cod.644dc3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavalli di Bronzo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da SO.GE.IM S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.464 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
SAN GIORGIO A CREMANO (Via Cavalli Di Bronzo) ubicato all?interno del Parco Punzo, contesto signorile e con ampi spazi a verde, la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita appartamento sito al piano quarto di 90 mq interni, avente pianta regolare, con posti auto liberi condominiali. L?immobile, luminoso ed accogliente grazie alle due vivibili balconate angolari con veduta libera, è composto da un ingresso che ci accompagna nel soggiorno, a seguire troveremo la cameretta, la cucina, la camera da letto e acc. La soluzione, in apprezzabili condizioni interne, offre sia la possibilità dell?abitabilità immediata e sia la possibilità di una ristrutturazione andando così a personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie ai due ingressi carrabili, dal Comune di San Giorgio a Cremano e dal Comune di Portici, alla presenza di aree ludiche per bambini all?interno del parco, alla doppia esposizione, all?ampia metratura, la nostra proposta è un insieme di vantaggi per chi desidera vivere in un contesto tranquillo non rinunciando alla comodità di avere a portata di mano i principali servizi utili alla quotidianità . €280.000,00. Possibilità di acquistare box auto di 20 mq non incluso nel prezzo di vendita dell?immobile. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 - 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l?acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare[…]
