Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 228.000 € (cod.644a5c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buongiovanni nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.955 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.
Via aldo moro 15, San Giorgio a Cremano (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
LOCATO- VIA BUONGIOVANNI. Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano di un fabbricato in fase di ristrutturazione, in via Buongiovanni, zona ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da un ampio salone, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e una cucina abitabile con uscita su un secondo balcone con affaccio su strada
