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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 210.000 € (cod.64363efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappiello Francesco nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento Panoramico con Vista Mare in Vendita a San Giorgio a Cremano Nel cuore pulsante di San Giorgio a Cremano, in una posizione centrale e comodamente collegata con i mezzi pubblici, vi offriamo un'opportunità unica all'interno del prestigioso Parco Poggio la Pineta con servizio di portineria: un splendido appartamento panoramico con vista mare. Situato al sesto piano di uno stabile con ascensore, l'immobile si estende su circa 100 mq e vanta una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità eccezionale e una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento è composto da: - Un ampio soggiorno con cucina living, il luogo ideale per accogliere gli ospiti e vivere momenti di convivialità; - Tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o creare zone studio e relax; - Un bagno, pratico e ben organizzato; - Una ampia balconata che circonda l'immobile e consente di godere della bellezza del paesaggio circostante. La luminosità e la panoramicità sono senza dubbio i punti di forza di questa soluzione. Inoltre, completa la proprietà una cantina, per offrire ulteriore spazio per riporre oggetti e creare ordine. L'appartamento è attualmente locato ad 650 al mese, con contratto in scadenza a marzo 2027, rappresentando un' opportunità di investimento. Non lasciarti scappare questa occasione imperdibile! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita
