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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 209.000 € (cod.646eee74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.374 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile
San Giorgio a Cremano- Piazza Sant'Agnello 3, proponiamo in vendita tre vani di circa 90 mq, posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, servito da ascensore. L'immobile e' composto da disimpegno all' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile e' in discreto stato. Gode di ottima luminosità per la doppia esposizione, con vista mare
