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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 298.000 € (cod.63f13149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stanziale nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.615 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ROMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
San Giorgio a Cremano - Portici, via Stanziale al confine con via Pagliano, in stabile recentemente ristrutturato con servizio di portierato e dal contesto signorile, la Devit vende soleggiato appartamento di 110 mq. interni utili calpestabili posto al 2° piano alto servito da ascensore oltre balconi. La proprietà, in discreto stato manutentivo, è composta all'ingresso da salone living, ampio disimpegno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ripostigli e tre balconi per una doppia esposizione in parte con affacci ariosi e nel verde. Possibilità di locare un posto auto nello stabile ed affianco allo stesso. Guarda il video: https://www.tiktok.com/@devit_immobiliare/video/7482834100475251990
