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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 350.000 € (cod.63e2eefe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pittore nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.525 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnosangiorgio s.r.l.
Via aldo moro 15, San Giorgio a Cremano (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
All'interno del Parco Ranieri, contesto residenziale, esclusivo e recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, che si distingue per la luminosità, la generosa metratura e la funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un pratico ripostiglio, seguito da una spaziosa cucina abitabile, dotata di un balcone con affaccio interno al parco, che garantisce una piacevole esposizione al sole per l'intera giornata. Proseguendo, si accede ad un salone doppio, molto luminoso, servito da un'ampio balcone terrazzato con affaccio su strada. La zona notte è composta da due camerette, entrambe ben illuminate e provviste di finestre, ideali per una famiglia. La camera matrimoniale, invece, offre un'ulteriore uscita sul balcone. Completano l'immobile due bagni, entrambi finestrati, ed un ulteriore ripostiglio, offrendo così spazi pratici e funzionali per le esigenze quotidiane. La disposizione degli ambienti è studiata per offrire la massima comodità a una famiglia, con spazi ben separati e luminosi, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della casa. Tra i punti di forza dell'appartamento, oltre alla sua ampia metratura, si segnalano la luminosità e il comodo posto auto di pertinenza all'interno del parco, un ulteriore vantaggio per chi cerca praticità. Le facciate del parco sono state recentemente ristrutturate pertanto si presentano in ottime condizioni. La posizione centrale dell’immobile è un altro elemento chiave: la zona è ben servita da attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma al contempo ben collegata e ricca di opportunità. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Via Aldo Moro - Telefono fisso e WhatsApp 081.574.35.38 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Grup[…]