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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 200.000 € (cod.63d18605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.647 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
Da Privato. Vendesi interessante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un edificio ristrutturato da pochi anni e dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la sua pianta quadra, che consente una distribuzione ottimale e funzionale degli spazi interni. L’appartamento si apre su una zona giorno open costituita da soggiorno e cucina in muratura a vista, con finestra con vista Vesuvio. Dalla zona giorno si accede attraverso un piccolo disimpegno alla zona notte, composta da due camere da letto, ciascuna con affaccio su un balcone, il che assicura un'abbondante esposizione alla luce naturale per tutto il giorno. Completano la proprietà due bagni, di cui uno in camera, entrambi in muratura, e un pratico ripostiglio, situato nella zona giorno, lato cucina. L'appartamento è in una posizione strategica per gli spostamenti, trovandosi non troppo distante dalla Stazione della Circumvesuviana di San Giorgio, e con facilità di ingresso in autostrada
