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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 245.000 € (cod.63d069dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Frimm Different) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.098 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.685 €/m²) e per uffici (da 1.265 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento
l'ufficio immobiliare frimm different di marcello striano propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un parco privato a san giorgio a cremano, precisamente in viale ferrovia. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione della circumvesuviana, che permette di raggiungere facilmente napoli e altre località vesuviane, rendendolo molto comodo per spostamenti.l'appartamento à inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo vicino a piazza massimo troisi, il cuore pulsante della città, con tutte le principali attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questo lo rende ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.l€immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore e ha una disposizione interna molto funzionale. La superficie comprende un ingresso, un corridoio, una spaziosa zona living perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere che possono essere adibite a camere da letto, studio o camerette, e un bagno.completano la proprietà un pratico ripostiglio, tre balconi che garantiscono luminosità e ariosità, e un posto auto condominiale a rotazione. Il riscaldamento à centralizzato.questa à un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile in una zona strategica, ben servita e con un eccellente collegamento ai principali servizi
