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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 197.000 € (cod.63b2f199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pittore nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.434 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Giorgio a Cremano, Via pittore, nel Parco Olimpia, a pochi passi dalle scuole, da molteplici attività commerciali, dall' ufficio postale e parco attrezzato per i più piccoli . Proponiamo in vendita, appartamento posto al quinto piano composto da: […]
