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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 195.000 € (cod.63a07970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Formisano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile
San Giorgio a Cremano, Viale Formisano, Parco Girasole in zona ben servita da attività commerciali, scuola e a pochi passi da via Pittore, proponiamo in vendita appartamento di circa 106 mq in parco custodito con servizio di portierato, sito al piano rialzato alto senza balconi, con finestre che affacciano all'interno del parco. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e luminoso nonostante il piano basso. La soluzione così composta: ingresso in ampio disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, due piccole cameretta e bagno. Posto auto assegnato all'interno del parco. Per info 081/771 91 69 - 392/9721384- 348/600 24 24 limmobiliare.sg@libero.it L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na
