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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 235.000 € (cod.639ca0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.494 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita precisamente in via sant’Anna in contesto signorile fabbricato in cemento armato munito di ascensore, ben collegato poiché a due passi dalla stazione della Circumvesuviana, zona con alto flusso commerciale ed a due passi dalla rinomata piazza Massimo Troisi, appartamento sito al primo piano composto da ingresso in disimpegno, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, doppia esposizione luminoso ed arioso, infissi in anodizzato vetrocamera effetto legno, protezioni in ferro e termoautonomo, buono stato manutentivo ed alto potenziale di suddivisione interna poichè l’immobile è suddiviso solo da tramezzatura abbattibile . Ottimo investimento. E’ possibile visionarla tutti i giorni previo avviso telefonico
