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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano a 380.000 € (cod.6318ff12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pittore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1784 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.097 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio a Cremano
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giorgio a Cremano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio a Cremano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE.RE - FUTURA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
San Giorgio a Cremano, nella centralissima via Pittore, in zona ben servita da tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita luminoso attico di circa 180 mq con terrazzo a livello di circa 110 mq, in fabbricato d'epoca, la cui facciata è stata di recente ristrutturata. L'immobile sito al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo a livello, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, cameretta, due bagni, piccolo vano lavanderia e ripostiglio. la soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, termoautonomo. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO. Per info 081/771 91 69 - 3929721384- 348/600 24 24 L'Immobiliare.Re - Via Luca Giordano, 9 San Giorgio a Cremano (Na) limmobiliare.sg@libero.it
