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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano in zona Ruocco a 185.000 € (cod.65eb5845)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Gennaro Vesuviano in zona Ruocco, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano in zona Ruocco
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Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
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Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
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Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
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Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone con caminetto
L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita appartamento ubicato al secondo piano con una superficie interna utile di 125 mq. L'immobile è stato costruiti con regolare licenza edilizia ed è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, tre camere da letto , due bagni , ripostiglio , lavanderia ed ampi balconi con doppia esposizione. Sono pertinenziali all'appartamento due box auto ( di cui uno di 20 mq e l'altro di 25 mq) e un posto auto assegnato nello spazio antistante il condominio
