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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Gennaro Vesuviano in zona Ruocco a 63.000 € (cod.65b620de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gennaro Vesuviano Ruocco, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano in zona Ruocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Poggiomarino srl
VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Piccolo fabbricato indipendente in corte, disposto su tre livelli serviti da scala interna, in zona centrale. Composto da un soggiorno con cucinino e servizio al piano terra; al primo piano c'è una camera da letto con balcone, disimpegno e bagno, ed infine al piano sovrastante, altra camera da letto mansardata con lavanderia e terrazzo a livello. Già locato con regolare contratto. Ottimo per uso investimento. Chiami per una visita gratuita o consulta il nostro sito
