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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 185.000 € (cod.659ce5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un'elegante appartamento di circa 160 mq distribuiti su due livelli, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Piano rialzato -Accogliente e luminoso, composto da un ampio salone ideale per momenti di relax, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazzo, perfetto per godersi momenti all'aperto. Piano seminterrato (tavernetta) -Spaziosa e versatile, con grande salone, cucina ,bagno , ripostiglio e cantinola : un ambiente ideale per cene con amici, zona hobby o area living indipendente. Spazi esterni e comfort: Giardino privato, ideale per famiglie, animali domestici o per creare una zona relax all'aperto Posto auto doppio di esclusiva proprietà Ottima distribuzione degli ambienti. Posizione strategica: situato su via Nola, nel cuore di San Gennaro Vesuviano, a pochi passi da negozi, scuole e servizi di prima necessità. Stato dell'immobile: buone condizioni, pronto per essere abitato Prezzo richiesto: €185.000 Ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione
