Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 185.000 € (cod.657b33d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con balcone con caminetto
L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita appartamento ubicato al secondo piano con una superficie interna utile di 125 mq. L'immobile è stato costruiti con regolare licenza edilizia ed è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, tre camere da letto , due bagni , ripostiglio , lavanderia ed ampi balconi con doppia esposizione. Sono pertinenziali all'appartamento due box auto ( di cui uno di 20 mq e l'altro di 25 mq) e un posto auto assegnato nello spazio antistante il condominio
