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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 120.000 € (cod.650c89de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
No.La. S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento al primo piano in piccolo stabile di sole quattro unità Proponiamo in vendita esclusiva appartamento situato al primo piano di uno stabile tranquillo composto da soli quattro appartamenti. L'immobile, in buono stato di conservazione, risale agli anni Ottanta ed è già abitabile. Con alcuni interventi di ammodernamento può facilmente diventare una soluzione moderna e funzionale. L'appartamento è composto da: Cucina abitabile Salone Due camere da letto ( con la possibilità di creare la terza apportando alcune modifiche) Ripostiglio / Lavanderia Bagno Balcone Completano la proprietà: Posto auto scoperto Cantina in comune, perfetta come piccolo deposito La casa sarà visionabile durante un evento Open House,che si terrà sabato 6 dicembre. Non aspettare oltre, prenota il tuo appuntamento! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 081.528.60.60 – WhatsApp 351.147.1517
