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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 195.000 € (cod.64ced4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore
In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una delle zone più tranquille e strategiche di Piazzolla di Nola, a pochi minuti dalla SS268. Caratteristiche principali: Ampio salone accogliente e luminoso, Cucina abitabile con ottima distribuzione degli spazi, Tre camere da letto comode e ben arieggiate, Due bagni funzionali e ben rifiniti, Doppia esposizione per luce naturale durante tutto il giorno. Terrazzo di copertura di esclusiva proprietà: ideale per momenti di relax o per creare un’area attrezzata, Box auto triplo: perfetto per famiglie con più veicoli o per chi cerca spazio extra, Giardino condominiale con giostre: un’oasi verde perfetta per i più piccoli Ascensore diretto al piano Posizione strategica: vicina a scuole, servizi e perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla SS268, per muoversi comodamente verso Nola, Napoli e paesi limitrofi. Una soluzione completa, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
