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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 199.000 € (cod.64c9bdc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare caldeo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con angolo cottura
In San Gennaro Ves. no, a pochi metri dalla piazza, disponiamo di appartamento di nuova costruzione ubicato al primo piano di mq 90 + balconi + garage di mq 30 + posto auto assegnato. L'abitazione internamente è cosi suddivisa: ingresso, salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, doppia balconata. L'appartamento è di nuova costruzione ed non è mai stato abitato, realizzato con regolare licenza edilizia, quindi mutuabile. per informazioni e/o appuntamenti contattare il 3392230936 (anche via whatsapp) oppure 0815280397
