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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano a 160.000 € (cod.64917ce7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giugliano Immobiliare di Giugliano Nicola&C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
In vendita: casa indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un ampio spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La casa si sviluppa su 143 m² commerciali e 128 m² calpestabili, e comprende due ampie camere, una cucina spaziosa e un bagno. Il piano seminterrato ospita una pratica zona cantina, mentre al piano primo vi è un comodo sottotetto. Questa casa è un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione con il potenziale di diventare un'accogliente dimora personalizzata. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale
