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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 165.000 € (cod.6427a65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento Elegante nel Cuore di San Gennaro Vesuviano Scopri questo splendido appartamento in vendita situato nel cuore di San Gennaro Vesuviano, a pochi passi dalla piazza principale. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina moderna e un disimpegno che separa la zona notte. Qui troverai due accoglienti camerette e una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Goditi la doppia balconata che regala un'ottima luminosità all'immobile, in più uno dei balconi è dotato di cucinino esterno comodo e funzionale. L'immobile gode inoltre di un terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, per metà coperto da una tettoia, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un box auto incluso nel prezzo e il posto auto condominiale. L'appartamento attualmente è occupato e verrà liberato entro dicembre 2025. Chiamaci subito per fissare una visita oppure passa in agenzia Via Roma 49 San Gennaro Vesuviano
