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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 170.000 € (cod.648050f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
San Gennaro Vesuviano – In vendita soluzione semi-indipendente ristrutturata! Proponiamo in vendita, in zona centralissima, una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli per un totale di circa 150 mq. L’immobile è composto da: 4 camere spaziose, 3 bagni una cucina abitabile open space, 2 balconi, un terrazzo di circa 30mq e un posto auto scoperto. Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, l’immobile è dotato di: Impianto solare per la produzione di acqua calda, Climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione centrale! Per maggiori informazioni contattaci al 081/5287590
