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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 100.000 € (cod.645f0c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Appartamento in vendita – Via Poggiomarino, San Gennaro Vesuviano In zona centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con caminetto, inoltre l'immobile è dotato di una doppia esposizione che garantisce luminosità e buona ventilazione. Completano la proprietà un box auto e un posto auto assegnato. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica vicino ai principali servizi. Ma la vera chicca è il prezzo solo 100.000€ Per informazioni e appuntamenti, contattaci
