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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano a 425.000 € (cod.645ac386)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Poggiomarino srl) a 425.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.184 €/m² e 1.297 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
440 m²
Prezzo al m²:
965 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gennaro Vesuviano (NA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Poggiomarino srl

Studio Poggiomarino srl

VIA DE MARINIS 15, Poggiomarino (NA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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