Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 135.000 € (cod.6442bc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a San Gennaro Vesuviano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
San Gennaro Vesuviano, in buon contesto, minicondominio e in zona centrale. Appartamento 4 vani doppi accessori 95mq + box auto. Euro 120.000,00 / 135.000,00 Gentile cliente questo annuncio è riservato a soli clienti ?VENDITORI?. L?ufficio Capitalhouse San Gennaro Vesuviano informa che ha 4 potenziali clienti che ricercano URGENTEMENTE un immobile con le caratteristiche sopra descritte. Se sei tu il proprietario di un appartamento simile e devi VENDERE contattaci subito al numero 081.528.60.60 o all?indirizzo mail sangennarovesuviano@capitalhouse.it CAPITALHOUSE PER IL TUO IMMEDIATO REALIZZO
