Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano a 380.000 € (cod.64644bd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA IL CENTRO E LA PERIFERIA DI NOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Villa da completare su terreno privato, ottima opportunit di personalizzazione Situata al centro di un ampio terreno, questa villa allo stato grezzo offre una base perfetta per creare una residenza su misura. Circondata da ampi spazi verdi, la propriet regala un senso di tranquillit e riservatezza, pur mantenendo un facile accesso ai principali servizi. La struttura, in cemento armato di alta qualit, pronta per essere rifinita e personalizzata. Gli interni, attualmente open space, permettono di adattare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Gli ampi soffitti e le grandi finestre gi previste nel progetto offrono la possibilit di creare ambienti luminosi e ariosi, con una vista panoramica sulla propriet. Il terreno che circonda la villa spazioso, ideale per progettare un giardino, una piscina privata, un'area giochi o uno spazio relax immerso nel verde. La posizione della villa, al centro della propriet, garantisce privacy su tutti i lati, rendendola un'opzione perfetta per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino. Caratteristiche principali: Villa in costruzione, allo stato grezzo, con possibilit di rifiniture personalizzate Struttura solida in cemento armato, con ampie finestre per massima luminosit Terreno di propriet circostante, ideale per progetti paesaggistici Possibilit di realizzare piscina, zona relax, e altre aree esterne su misura Ottima posizione che unisce riservatezza e accessibilit ai servizi Questa villa rappresenta unopportunit rara di creare una residenza da sogno, in una posizione strategica e immersa nella natura. Contattaci al numero fisso 0815286060 o manda un messaggio whatsapp al numero 3511471517 e fissa un appuntamento! - SC9240294
