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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 145.000 € (cod.6417fa48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALMA CAMPANIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
La Consulting Immobiliare e' lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina, composta da sole sei unita' abitative, nel centro di San Gennaro Vesuviano. L'appartamento, spazioso e luminoso, e' così distribuito: Un ampio soggiorno e un'ampia cucina , tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali con vasca. L'immobile inoltre e' dotato di un doppio affaccio con due ampi balconi e di un pratico box auto di proprieta'. Caratteristiche principali: Primo piano in un contesto tranquillo e riservato Box auto di pertinenza Ottima distribuzione degli spazi interni Posizione strategica, ben servita e comoda per i principali servizi. Cotesto signorile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! 0815287590 - 375 770 2657
