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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano a 135.000 € (cod.632bcd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
942 €/m² e
1.065 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gennaro Vesuviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gennaro Vesuviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gennaro Vesuviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
San Gennaro Vesuviano a pochi metri dalla Piazza Margherita in palazzo in cemento armato LOCATO con buona rendita tre camere con cucina a vista servizio con doppi a esposizione nel cortile del palazzo e sul retro posto macchina buono stato
