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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antonio Abate a 219.000 € (cod.66134d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antonio Abate, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.078 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Antonio Abate
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Antonio Abate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Antonio Abate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scafati Via Dante Alighieri 6/8
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore
L’immobile è situato a Sant’Antonio Abate, in via Casa Aniello, zona residenziale in espansione dagli anni Ottanta, caratterizzata da un ambiente tranquillo ai piedi dei Monti Lattari e arricchita da diverse attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro cittadino a piedi, così come di spostarsi agevolmente in automobile. L’appartamento si trova al quarto piano di un complesso edificato alla fine degli anni ’90, servito da ascensore che arriva direttamente al box auto di circa 20 mq al piano seminterrato. La superficie di circa 80 mq è ben distribuita e comprende un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un doppio servizio e un balcone nella zona giorno. Gli ambienti godono di ottima luminosità e ventilazione, grazie all’esposizione favorevole. Nei dintorni si trova il "Parco della Gentilezza", un’area attrezzata ideale per il tempo libero di adulti e bambini
