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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antonio Abate a 275.000 € (cod.64675d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antonio Abate, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.956 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Antonio Abate
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Antonio Abate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
S. A. Abate (NA). Soluzione indipendente a 1 schiera. La proprietà sorge su un fondo agricolo di 1.300 mq di giardino in parte piantumato a alberi da frutta e in parte semi coltivato. L’immobile è così suddiviso: Al piano terra una spaziosa cucina con una stanza e il bagno; Al piano superiore rimangono 2 stanze grandi e un bagno. Una lunga balconata taglia tutto il primo piano che guarda verso est in una esposizione ottimale verso il sorgere del sole. L’appartamento, giorno-notte, per quanto riguarda l’esterno è stato in buona parte ristrutturato, ma manca la pitturazione. All’interno bisogna mettere il pavimento e gli igienici e la parte della cucina. Nel fondo agricolo, a poca distanza dall’appartamento, insiste una piccola dependance di 24 mq. nella quale è possibile creare una cucina e un bagno per poterla usufruire anche nei mesi estivi. L’ingresso carrabile affaccia sulla strada che a sua volta dopo 300 metri immette su via Dei Goti tra il confine di Angri e Sant’Antonio Abate. La foto in immagine è di repertorio e non si riferisce alla vendita in oggetto. Costo 275.000,00 trattabili. Per contatti geometra Del Gaudio al 338/3062871
