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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo a 350.000 € (cod.659278c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
989 €/m² e
1.206 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Antimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Antimo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Antimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
OPERAZIONE IMMOBILIARE – FABBRICATO INDIPENDENTE SU LOTTO DI 650 MQ IN ZONA STAZIONE In via Girardi, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Sant'Antimo, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo fabbricato indipendente su lotto di circa 650 mq, una soluzione con un potenziale edificatorio e commerciale di assoluto interesse. L'immobile attualmente è composto da: Deposito al piano terra Appartamento al primo piano Appartamento al secondo piano La struttura è completamente da ristrutturare, ma il vero valore è rappresentato dal suolo e dalla posizione, elementi che rendono questa proposta ideale per un'operazione di demolizione e ricostruzione o riqualificazione integrale. Zona ad alta richiesta abitativa Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Sant'Antimo, un nodo strategico per chi lavora tra Napoli e Caserta. La zona è servita da scuole, attività commerciali, servizi primari e gode di una forte domanda residenziale. Collegamenti chiave: Grumo Nevano a circa 2,5 km (5 minuti) Casandrino a circa 2 km (3 minuti) Rapido accesso verso Aversa e asse mediano Un contesto perfetto per sviluppare nuove unità abitative moderne, facilmente collocabili sul mercato. Perché è un investimento strategico Lotto ampio e regolare: circa 650 mq Posizione ad alto assorbimento immobiliare Ideale per realizzazione di più unità (plurifamiliare o piccolo fabbricato) Elevato potenziale di rivalutazione post-intervento Target finale già presente: famiglie e giovani coppie alla ricerca di soluzioni nuove in zona centrale Questa è la classica operazione che, se ben sviluppata, consente di ottenere margini interessanti in una zona già consolidata e richiesta
