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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo a 65.000 € (cod.64d5d676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.159 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Antimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Antimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Sant Antimo Via Giorgio Flagiello Appartamento con rendita annua del 6,46% Nel cuore di Sant Antimo, in una delle zone più centrali e servite, proponiamo in vendita un appartamento già locato che rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel mattone con redditività immediata. L immobile è situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale, caratterizzato da poche unità abitative e da un ambiente riservato. La posizione è strategica: a pochi passi troviamo la Farmacia Papa in Via Trieste e Trento, oltre a numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, che contribuiscono a mantenere alta la richiesta abitativa in questa zona. La casa si sviluppa con una distribuzione interna razionale: ingresso in disimpegno, cucina living accogliente e luminosa, due camere da letto ben proporzionate, bagno con doccia, balcone con affaccio diretto su Via Flagiello. Attualmente l appartamento è locato con regolare contratto, generando una rendita annua del 6,46%: un dato che garantisce al futuro acquirente un ritorno sicuro e immediato senza necessità di ulteriori interventi o tempi di attesa. Questa soluzione si rivolge in particolare a chi è alla ricerca di un investimento stabile, in un contesto urbano dinamico e in continua evoluzione, con la certezza di un flusso costante di reddito
