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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo a 35.000 € (cod.64d5d674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antimo, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
997 €/m² e
1.129 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Antimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Antimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Appartamento a rendita con potenzialità di crescita Sant Antimo, Via Giorgio Flagiello Se stai cercando un immobile già a reddito con un ritorno sicuro e costante, questa è l opportunità che merita la tua attenzione. L appartamento è situato al piano terra di un contesto residenziale riservato, composto da poche unità abitative, in una delle zone più centrali e servite di Sant Antimo. Ci troviamo infatti a due passi da tutte le attività commerciali e con un punto di riferimento immediato della Farmacia Papa di Via Trieste e Trento, che garantisce centralità e facilità di spostamento quotidiano. La casa si sviluppa in modo pratico e funzionale: Ingresso in salotto accogliente Tinello cucina separato Bagno con doccia Camera da letto matrimoniale Il dettaglio che fa la differenza? L altezza interna di 4 metri, che offre la concreta possibilità di realizzare un soppalco abitabile, aumentando così il numero di posti letto e quindi la redditività potenziale dell immobile. Oltre a questo, l appartamento è già locato e produce una rendita netta annua del 8,57%, un dato che lo rende particolarmente appetibile per chi desidera investire in un immobile che non solo si autofinanzia, ma garantisce un rendimento superiore alla media del mercato. A completare il valore di questa proposta, la presenza del certificato di agibilità, elemento spesso raro ma fondamentale per dare solidità e sicurezza all investimento. Perché investire qui: Rendita già attiva e immediata (8,57%) Possibilità di incremento del valore con soppalco Contesto di poche unità, centrale e ben servito Documentazione completa, con certificato di agibilità Questa soluzione rappresenta l equilibrio perfetto tra sicurezza, redditività e possibilità di crescita futura
